Зачем нужно изменение статуса объекта недвижимости?
Основной причиной является недостаточная торговая инфраструктура во многих населенных пунктах. По этой причине множество квартир на первых этажах активно переводятся в нежилые помещения и открываются там как магазины, так и другие коммерческие помещения. Что выгодно как продавцам, так и покупателям.
При этом нужно учитывать, и то, что закон запрещает размещать в многоквартирных зданиях объекты промышленного производства.
Какие нужны документы для перевода в нежилое помещение и что для этого потребуется?
Прежде всего, при проведении такой процедуры должны учитываться следующие условия:
- Требование о переводе жилого помещения в категорию нежилого может быть заявлено только ее собственником.
- Согласие всех жильцов многоквартирного дома, а так же владельцев самого помещения.
При этом: перевод может быть осуществлен только в отношении жилого помещения, которое расположено на первом этаже многоквартирного здания. Для объектов расположенных на втором и последующих этажах необходимо, чтобы помещения расположенные под ними уже были переведены в статус нежилые.
Необходимые документы для перевода:
- Заявление от собственника о переводе помещения в статус нежилого.
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение.
- Протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме, с решением об их согласии на перевод жилого в нежилое помещение.
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
- План помещения с его техническим описанием, а так же поэтажный план всего здания, в котором находится само помещение.
Перевести жилое помещение в не жилое можно меньше чем за месяц, если сразу собрать все необходимые для этого документы. Процедура эта несложная, но провести ее можно не со всеми объектами недвижимости. Поэтому за помощью лучше всего обратиться к опытным юристам.
Также у нас можно заказать услугу:
Если у вас появились вопросы или вы хотите выполнить экспертизу антиквариата, обращайтесь к нам по указанному ниже электронному адресу или звоните по телефонам:
(Услуги оказываем после подачи заявки).
Тел.: 8-(938)- 108-10-93, 8-(904)-449-79-77.
E-mail: infopogorelov@yandex.ru
Конфиденциальность в отношении клиента и оказанных ему услуг гарантируем!
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Авторские права защищены — полное или частичное использование запрещено и охраняется законом.
Использование материала разрешено только со ссылкой (гл. 70, часть 4, ГК РФ)!